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Derecho Civil

Ley N°21.442 nueva Ley de Copropiedad Inmobiliaria (2a. ed.)

Codigo: MPdci3636

$ 50.000 con/IVA

Autor: Juan Andrés Orrego Acuña
Editorial Metropolitana
ISBN: 9789562863636
Segunda edición, septiembre 2025
Formato: 16 x 21,5 cm.
642 páginas

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La Ley N°21.442, publicada en el Diario Oficial el 13 de abril de 2022 (interpretada y modificada por la Ley N°21.508, publicada en el Diario Oficial el 10 de noviembre de 2022), derogó la Ley N°19.537, anterior Ley de Copropiedad Inmobiliaria.

Se trata de la segunda «Ley de Copropiedad Inmobiliaria» que ha existido en nuestro país y de la tercera que regula la propiedad de edificios y conjuntos habitacionales, en los que coexiste propiedad exclusiva sobre una parte y propiedad común sobre otra parte.

Al cumplirse ochenta y cinco años desde la existencia en Chile de un régimen legal especial aplicable a la copropiedad inmobiliaria, ha entrado en vigencia un nuevo cuerpo legal que regula la materia, y a la que esta obra se aboca, incluyendo las modificaciones que la nueva ley presenta en relación con la que precedió.

El Reglamento Tipo de Copropiedad, el Reglamento del Registro Nacional de Administradores de Condominios y el Reglamento de la Ley, fueron publicados mucho después de la ley misma, a saber: el primero publicado el 12 de abril de 2023, el segundo el 26 de marzo de 2024 y el tercero recién el 9 de enero de 2025.

Con el objeto de incorporar la revisión de estas normas reglamentarias, así como también considerar planteamientos doctrinarios y sentencias pronunciadas por nuestras Cortes y lo expresado en las Circulares emitidas por la Secretaría Ejecutiva de Condominios y en dictámenes de la Contraloría General de la República, se publica esta segunda edición aumentada. Asimismo, se profundiza en varias materias de gran relevancia en la Ley de Copropiedad Inmobiliaria.

Considerando lo expuesto, el texto que contiene esta nueva edición se ha enriquecido desde los puntos de vista expositivo, normativo, doctrinario y jurisprudencial.

De esta forma, se ofrece a la comunidad jurídica nacional y en general a las personas interesadas, un texto debidamente actualizado y que aborda con la necesaria profundidad los principales aspectos de esta relevante materia de la Copropiedad Inmobiliaria.(www.librotecnia.cl)

 

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